La position du terrain en surplomb a nécessité de diminuer l’impact du volume bâti. La toiture reprend la pente naturelle du terrain. L’objectif étant de lire depuis la place une simple ligne et non un pan entier de toiture qui aurait provoqué une lecture d’un bâti démesuré. Les fortes contraintes du site ont imposé une volumétrie simple dialoguant avec la vue et les usages. Le bâtiment se déploie de l’Ouest vers l’Est à travers différentes séquences, six au total : Le parking, les bureaux, le hall, la grande salle, l’auditorium et le jardin